发布时间:2024-09-13 22:20:18 来源:本站 作者:admin
新加坡当局拒绝了一批顶级房地产公司提出的在该岛西部开发新商业区的竞标,因为认为土地价格不具吸引力。
该财团曾提议以每平方米 5,309 新元的总建筑面积价格开发裕廊湖区一块 6.5 公顷的地块。但市区重建局 (URA) 周五发表声明称,该价格“评估过低”。
该提案是从同一组开发人员提交的两份提案中选出的。
该财团包括新加坡国有投资者淡马锡控股旗下的凯德置地集团,以及新加坡最大的上市开发商城市发展有限公司。其他参与公司还包括星狮地产有限公司、日本三菱地所株式会社和三井不动产株式会社。
此举对新加坡缓解中央商务区拥挤状况的努力是一个挫折,目前中央商务区的办公楼空置率仍然很低。但许多涌入金融中心的顶级金融和科技公司都避开了该市著名摩天大楼外的办公地点,而是选择缩小办公室规模或将员工安置在海外。
与此同时,随着中国火热的住宅市场逐渐降温,开发商也开始不再承担重大风险或进行高价竞标。
今年 2 月,另一份针对市中心附近一块黄金地段的竞标已被拒绝,而今年 6 月,一块住宅用地 20 多年来首次未能引起任何开发商的兴趣。
市区重建局表示,政府仍致力于开发该地块,预计将包括商业、住宅和娱乐空间,并将继续与行业利益相关者合作。
该地块将被列入所谓的储备名单,如果有意向的各方达到当局可接受的最低价格,则可以启动另一轮竞标。