发布时间:2024-08-14 23:46:57 来源:本站 作者:admin
人们越来越相信利率下一步很可能会下降,这促使更多人重返市场购买出租房屋。
买家忙于在贝尔蒙特和海顿采取行动,以 80 多万美元的价格购买翻新房屋作为投资。
在贝尔蒙特劳拉大道 54 号,有六位竞标者竞拍了这栋三居室房屋,巴克斯顿海顿经纪人马修亨特以 81.5 万美元的价格出售了这栋房屋。
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亨特先生说,这栋房子在拍卖活动中吸引了大量买家,可能是由于这种档次的房屋库存较少。
他说,这栋房子既有购房者也有投资者,在 2016 年最后一次出售之前,这栋房子已经进行了大幅翻新。
“我认为外观——我想是奶油色的熟料——确实很吸引人,但它只是整洁得一尘不染。你可以买下它然后直接搬进去,”亨特先生说。
“或者,如果是投资者,他们可以把它出租,然后立即获得可观的租金回报。”“而且未来还有重建的空间,在后面建一栋联排别墅,或者扩建。”
“我认为,就当今市场上人们能负担得起的价格而言,它肯定属于这个价格范围。”
“我们预计它会具有一定的吸引力,当天会有六位竞标者竞争,这表明它在市场上的反响很好。”
亨特先生说,这栋房子的租赁历史很好。
托尼·穆尔福特 (Tony Moorfoot) 在海顿的阿莫尔大道 5 号主持拍卖,索菲·博兰 (Sophie Boland) 负责统计出价。这栋房子在拍卖后售出。
“他们想要一套租金回报不错、不需要做任何工作的房子,一套可以置之不理、随波逐流的房子。”
巴克斯顿的另一位经纪人托尼·穆尔福特 (Tony Moorfoot) 说,几位潜在买家,包括那些做过多次检查并组织过建筑报告的买家,都等着看一栋位于 5 Amoore Ave, Highton 的翻新四居室房子被转交给代表投资者的买家代理托尼·斯莱克 (Tony Slack)。
5 Amoore Ave, Highton 在拍卖后卖给了一位投资者。
斯莱克先生作为出价最高的人行使优先购买权,以 805,000 美元的价格成交。
穆尔福特先生说,这栋房子刚刷过漆,铺了新地毯。
“房子非常干净整洁,有四间卧室和一个套间,地理位置也很好。
“我认为这是一笔非常划算的买卖。作为一项投资,它满足了很多条件。”
巴克斯顿海顿经纪人托尼·穆尔福特 (Tony Moorfoot)(左)和吉朗买家代言人托尼·斯莱克 (Tony Slack) 在为投资者谈判购买翻修后的海顿三居室住宅后合影。
穆尔福特先生表示,越来越多的投资者正在重返房地产市场,尤其是在储备银行董事会继续维持官方利率不变的情况下。
“利率保持不变是一个好兆头,他们现在正在一个人们显然可以重返的市场中买房,”穆尔福特先生说。